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Banco Central de Honduras (BCH)

Banco de segundo piso

BANHPROVI

Bien inmueble

BANHPROVI

Glosario inmobiliario de One West Realty Comayagua

Libro del glosario inmobiliario de One West Realty Comayagua

Qué es BANHPROVI y qué hace

BANHPROVI, Banco Hondureño para la Producción y la Vivienda, es una institución financiera del Estado creada por el Congreso Nacional mediante el Decreto No. 182-2000. Su objetivo es facilitar créditos accesibles y sostenibles para impulsar la producción, la vivienda social y el desarrollo económico del país.

Es una institución autónoma de derecho público, con patrimonio propio y personalidad jurídica.

Nació como Fondo de Vivienda y luego se transformó en una entidad de banca de segundo piso, que canaliza recursos por medio del sistema financiero nacional.

Funciones principales

Una de sus funciones centrales es promover el acceso al crédito para sectores productivos y de vivienda, con recursos propios, administrados o canalizados por instituciones financieras.

  • Financiar vivienda social, productiva y de clase media con fondos propios o administrados.
  • Canalizar créditos mediante Instituciones Financieras Intermediarias (IFIs): bancos, cooperativas, microfinancieras y cajas rurales.
  • Participar en la administración de fideicomisos públicos de vivienda, producción y otros sectores.
  • Apoyar la producción agrícola, industrial, comercial y de servicios con mecanismos de financiamiento.
  • Administrar programas de acceso a vivienda.
  • Coordinar mecanismos de financiamiento con organismos multilaterales.

BANHPROVI como banco de segundo piso

Buena parte de su operación sigue el modelo de banco de segundo piso: los recursos se canalizan por medio de instituciones financieras que luego atienden al usuario final.

El proceso funciona así:

  • BANHPROVI dispone o administra recursos para ciertos programas.
  • Los fondos pasan a instituciones financieras intermediarias.
  • La IFI atiende al solicitante y lo evalúa.
  • La institución intermediaria formaliza y administra el crédito.

Cómo trabaja con bancos y otras instituciones

BANHPROVI opera principalmente canalizando recursos por medio de bancos comerciales, cooperativas y financieras.

Las Instituciones Financieras Intermediarias (IFIs) pueden dar créditos a personas o empresas con recursos que BANHPROVI les proporciona.

Estas entidades se encargan de evaluar el riesgo crediticio, formalizar y recuperar el crédito, mientras que los recursos y las condiciones del programa dependen de BANHPROVI.

BANHPROVI y la vivienda

La vivienda es una de sus áreas de actuación. Sus mecanismos permiten facilitar el acceso a una casa por medio de programas y líneas que canalizan las instituciones financieras.

Esto se vincula directamente con el mercado inmobiliario, pues los compradores pueden encontrar alternativas para adquirir o desarrollar vivienda, sujetas a los requisitos de cada programa.

BANHPROVI en el mercado de Comayagua

En Comayagua, los programas ligados a BANHPROVI pueden ser una opción para quien busca financiar una vivienda.

La disponibilidad de cada programa, los montos, las tasas, los plazos y los requisitos dependen de las condiciones vigentes y de la institución financiera por la que se tramite.

Por eso, antes de iniciar una compra con este tipo de financiamiento, conviene confirmar con la institución participante las condiciones vigentes del programa.

Marco legal de BANHPROVI

Su funcionamiento se apoya en varias disposiciones que definen sus funciones, operaciones y lugar dentro del sistema financiero hondureño.

Decreto No. 182-2000 — Ley de BANHPROVI: crea la institución y regula su estructura, patrimonio, objetivos y líneas de financiamiento.

Ley del Sistema Financiero: forma parte del marco de las instituciones financieras, los criterios prudenciales, el riesgo y la transparencia.

Ley de Vivienda y Asentamientos Humanos: integra el marco jurídico de la política de vivienda en Honduras.

Normativa financiera aplicable: las operaciones realizadas por medio de instituciones financieras también se rigen por la regulación del sistema financiero hondureño.

Programas de BANHPROVI

Su actividad abarca varias áreas y programas, entre ellos:

  • Programas de Vivienda Social.
  • Programas para Vivienda de Clase Media.
  • Fondo de Apoyo a la Producción Nacional (FAPRONH).
  • Líneas para proyectos sostenibles y de energía.
  • Mecanismos de financiamiento para sectores productivos y emprendimientos.

Como los montos, tasas y demás condiciones pueden cambiar, hay que consultarlas al momento de solicitar el financiamiento.